此次政策調(diào)整方向明確——全面降低成本，擴(kuò)大優(yōu)勢，提高性價(jià)比！對于有意向通過MPRP獲得馬耳他永居身份的投資者而言，當(dāng)前政策堪稱黃金窗口期。

馬耳他永居重大調(diào)整落地！

臨時(shí)身份+成本直降+解鎖房產(chǎn)

永居黃金期開啟

政策紅利窗口期已至，移民成本再降低

此次政策調(diào)整并非簡單微調(diào)，而是在流程效率、資金門檻、資產(chǎn)靈活性三大維度實(shí)現(xiàn)突破性優(yōu)化。

新調(diào)整同樣適用于2025年1月1日后遞交且尚未獲批的所有申請，為全球投資者開啟了更具性價(jià)比的移民通道，下面讓我們深入解析此次改革的亮點(diǎn)與機(jī)遇。

新政最具創(chuàng)新的調(diào)整，在于引入“臨時(shí)居留卡”機(jī)制。根據(jù)規(guī)定，申請人可獲得有效期1年臨時(shí)居留卡，實(shí)現(xiàn)“先登陸、后批復(fù)”的流程革新。

■ 操作流程清晰便捷：

• 客戶簽署授權(quán)書，準(zhǔn)備申根簽證

• 預(yù)約錄指紋時(shí)間，身份局下發(fā) 1.5 萬歐首筆政府申請費(fèi)付款通知

• 客戶支付 1.5 萬歐元申請費(fèi)用，并準(zhǔn)備 1 年期居留許可申請文件

• 客戶入境前往錄指紋，并在錄指紋時(shí)提交臨時(shí)居留卡申請文件，現(xiàn)場支付制卡費(fèi)

• 身份局核實(shí)文件，4 星期左右簽發(fā) 1 年有效期居留卡

• 居留卡簽發(fā)之日起 6 個(gè)月內(nèi)，必須遞交全部 MPRP 永居申請文件

■ 重大利好：

該政策徹底改變了傳統(tǒng)移民“苦等獲批”的被動(dòng)局面。對三類人群意義尤為重大：

• 教育規(guī)劃家庭：搶占優(yōu)質(zhì)資源，銜接英聯(lián)邦教育體系

• 養(yǎng)老籌備者：實(shí)地感受宜居生活環(huán)境，提前享受醫(yī)療條件

• 商務(wù)人士：提前考察，布局馬耳他及歐洲市場

二

費(fèi)用結(jié)構(gòu)調(diào)整：家庭申請成本大幅降低

此次費(fèi)用優(yōu)化直擊潛在意向客戶痛點(diǎn)，通過結(jié)構(gòu)性調(diào)整實(shí)現(xiàn)總成本顯著下降：

• 政府捐款統(tǒng)一下降：無論選擇購房或租房模式，捐款金額統(tǒng)一調(diào)整為3.7萬歐元（原政策下租房模式需6萬歐）

• 附屬申請人費(fèi)用下調(diào)：成年附屬申請人費(fèi)用從每人1萬歐元降至7500歐元（僅隨行的成年子女、主申及配偶的父母/祖父母需支付此費(fèi)用）

■ 租房模式投資費(fèi)用變化：

■ 購房模式投資費(fèi)用變化：

三

房產(chǎn)政策松綁：資產(chǎn)靈活性與收益雙提升

新政對房產(chǎn)使用限制做出重大放寬，賦予申請人資產(chǎn)收益權(quán)：

■ 購房者權(quán)益升級：在不常駐馬耳他期間，可將符合資格的房產(chǎn)短期出租給第三方，獲得租金收益

■ 租房者靈活轉(zhuǎn)租：完成首個(gè)五年租期后，經(jīng)房東書面同意可轉(zhuǎn)租物業(yè)，提升資產(chǎn)配置靈活性

■ 代理人監(jiān)管機(jī)制：要求持牌代理人詳細(xì)記錄租賃情況并備查，確保合規(guī)性。

此項(xiàng)改革使MPRP不僅是身份規(guī)劃工具，更成為智慧的資產(chǎn)配置選項(xiàng)。申請人既能滿足居住要求，又能盤活不動(dòng)產(chǎn)資源，顯著提升投資回報(bào)率。

四

隨行標(biāo)準(zhǔn)放寬：真正實(shí)現(xiàn)四代移民

新政進(jìn)一步放寬了家庭團(tuán)聚門檻：

• 父母/祖父母隨行：即使有非全職工作，只要經(jīng)濟(jì)依賴主申請人，也可納入申請。

這使得“一人申請，四代同移”的移民愿景真正落地，尤其適合重視家族團(tuán)聚的中國家庭。

在本次政策優(yōu)化的基礎(chǔ)上，馬耳他永居的固有優(yōu)勢更加凸顯：

• 四位一體：歐盟成員國、申根區(qū)、歐元區(qū)、英聯(lián)邦成員國

• 教育捷徑：純正英式教育體系，銜接歐美名校跳板，子女可參加華僑生聯(lián)考

• 零居住要求：無移民監(jiān)，身份永久有效

• 資產(chǎn)安全港：先獲批后投資，資金風(fēng)險(xiǎn)可控

隨著臨時(shí)居留卡落地、家庭成本下降、房產(chǎn)限制松綁，MPRP已成為歐盟性價(jià)比最高的黃金居留項(xiàng)目。政策窗口期已經(jīng)開啟，對于規(guī)劃國際身份、資產(chǎn)配置或子女教育的家庭，當(dāng)下正是把握新政紅利的黃金時(shí)機(jī)。

當(dāng)歐洲移民政策普遍收緊之際，馬耳他反其道而行之，以更開放的姿態(tài)迎接全球投資者。這不僅是政策的優(yōu)化，更是一個(gè)國家對移民價(jià)值的重新定義——真正的吸引力不在于高墻，而在于敞開的門。