拓視詳解｜匈牙利能否“接棒”希臘，成為歐洲新的移民“性價(jià)比之王”？

 2024-09-03  

在歐洲黃金簽證集體收緊關(guān)停的趨勢之下，匈牙利卻“逆流而上”，推出全新的投資移民通道，7月1日起已經(jīng)正式開始接受申請了。

與之相對的是，十年不漲價(jià)的希臘黃金簽證項(xiàng)目，近一年來卻連漲兩次，中心城區(qū)已經(jīng)漲價(jià)到80萬歐，25萬歐元全家三代拿身份即將成為過去式。

那么，匈牙利能否“接棒”希臘成為歐洲新的移民“性價(jià)比之王”呢？

下面，拓視海外就帶大家做下綜合對比！

投資要求

匈牙利投資者居留許可，有三大投資方式。

投資25萬歐元到房地產(chǎn)基金：40%資金需在匈牙利居住房地產(chǎn)，且基金必須為在匈牙利國家銀行注冊的房地產(chǎn)基金發(fā)行的投資單位。

投資50萬歐元到房產(chǎn)：房產(chǎn)要符合產(chǎn)權(quán)要求，如無任何留置權(quán)、索賠和產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)，并在土地登記冊上按土地登記號登記。

捐款100萬歐元到公益信托基金：向匈牙利由公益信托基金會維護(hù)的高等教育機(jī)構(gòu)捐款至少100萬歐元。以支持教育、科學(xué)研究或藝術(shù)創(chuàng)作活動。

希臘黃金簽證購房移民

目前要求在希臘購買價(jià)值25萬歐元以上的房產(chǎn)，部分地區(qū)要購買50萬歐元房產(chǎn)。9月1日起希臘購房移民將實(shí)行“三軌并行”：

移民身份及權(quán)利

匈牙利的投資移民采用的是“先獲批，后投資”的方式，完成投資后可獲得匈牙利10年長期居留許可，到期可再續(xù)10年。

希臘購房移民獲批后則是，申請人及全家直接取得希臘投資者永居身份，能在希臘居住、經(jīng)商、上學(xué)，享受相應(yīng)教育和社會福利。

房產(chǎn)相關(guān)規(guī)定

匈牙利投資移民如果選擇購房方式，購買的房產(chǎn)可以用于居住、出租或其他商業(yè)用途，但要注意，自購房合同簽署之日起5年內(nèi)，該住宅物業(yè)不得出售或抵押。

希臘黃金簽證購房移民，投資者購買房產(chǎn)后，房產(chǎn)屬于永久產(chǎn)權(quán)，可自住可出租。不過，希臘身份和房子綁定，房子一旦出售，則失去希臘身份了。

匈牙利投資移民，以速度快、要求少、門檻低、零移民監(jiān)的優(yōu)勢受到大家的廣泛關(guān)注。年滿18周歲即可，無語言、學(xué)歷要求、無經(jīng)商背景要求、無需創(chuàng)業(yè)要求。

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