葡萄牙里斯本當(dāng)?shù)貢r(shí)間10月6日正式發(fā)布了新的第56/2023號(hào)法律，針對(duì)此前一直被稱作的《更多住房計(jì)劃》做出了幾項(xiàng)立法修訂。按照程序修訂后的法案在里斯本時(shí)間10月7日正式生效。

隨著新修訂法案的發(fā)布，意味著長(zhǎng)達(dá)11年的葡萄牙黃金簽證政策被改寫，葡萄牙購房移民時(shí)代終結(jié)，全面迎來基金移民新時(shí)期。

新政發(fā)布后，拓視海外對(duì)新政進(jìn)行了全面解讀，具體內(nèi)容如下：

1、外界宣傳葡萄牙黃金簽證被正式關(guān)停了，其實(shí)并不是，黃金簽證計(jì)劃還會(huì)繼續(xù)，只是由之前8大類別刪減到了5類，關(guān)停以下3個(gè)類別選項(xiàng)：150萬歐元存款，50萬歐元購房以及28萬/35萬歐元翻修房產(chǎn)，是此次最大的變化。此次新法剩下的5大類別保留了之前最具有爭(zhēng)議的基金選項(xiàng)，對(duì)于投資人而言是重大利好。此外，法案還規(guī)定在任何情況下，投資都不允許直接或間接關(guān)聯(lián)房地產(chǎn)。

2、值得注意的是，此次的法案還新增了一點(diǎn)“投資活動(dòng)需要每?jī)赡暝u(píng)估一次”。對(duì)于投資人而言安全的做法是選擇一支和房地產(chǎn)沒有任何關(guān)聯(lián)的基金，這無疑是更符合新政法案不會(huì)冒風(fēng)險(xiǎn)的。

3、此次變政不再設(shè)有緩沖期，隨著議會(huì)網(wǎng)站正式的發(fā)布，新法會(huì)在第二天生效，意味著目前葡萄牙存款和購房移民已不再接受任何新的投資人。事實(shí)上此次變政從今年2月16日總理在對(duì)外新聞發(fā)布會(huì)公開以來，歷史長(zhǎng)達(dá)7個(gè)月，期間一直是接受投資人的狀態(tài)。

4、此次變政不具有追溯性，且過往申請(qǐng)人的黃金簽證審理會(huì)繼續(xù)，后續(xù)續(xù)簽，家庭團(tuán)聚、轉(zhuǎn)永居申請(qǐng)的權(quán)利被繼續(xù)保留。續(xù)簽會(huì)由黃金居留許可轉(zhuǎn)換成創(chuàng)業(yè)居留許可，仍需滿足5年內(nèi)第一年住7天，后每?jī)赡曜畹途幼?4天的要求。

政府此次更改《更多住房計(jì)劃》旨在為本國(guó)居民提供更多住房以緩解眼前房?jī)r(jià)和租金的通脹危機(jī)。而過去十年有數(shù)據(jù)表明近90%的黃金簽證投資人選擇了購房選項(xiàng)。

葡萄牙總理安東尼奧-斯科塔此前也表示“歷史十余年的黃金簽證已經(jīng)完成歷史使命，政府希望通過新的數(shù)字游民計(jì)劃吸引他國(guó)移民人士，葡萄牙希望成為一個(gè)歡迎每個(gè)人并可以發(fā)展自己生活和事業(yè)的開放國(guó)家“。